Residence
by yoo
More a 400 metros da Avenida Paulista.
O encanto de um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. A serenidade de uma região residencial que exala tranquilidade. O conforto de estar no centro de tudo, a apenas 400 metros da Avenida Paulista.
O projeto oferece ambientes sofisticados como piscinas interna e externa, academia de alto padrão, salões gourmet e áreas de convivência projetadas para proporcionar momentos inesquecíveis.
Com opções que variam de 190m² e 258m², com plantas flexíveis ao seu projeto, o Heaven by Yoo atende a uma ampla gama de necessidades e estilos de vida.
Imagine desfrutar de amplos apartamentos de 190m2 a 258m2, com plantas flexível ao seu projeto, com até 4 suítes. Espaço, conforto e sofisticação em cada detalhe.
Imagine desfrutar de amplos apartamentos de 190m2 a 258m2, com plantas flexível ao seu projeto, com até 4 suítes. Espaço, conforto e sofisticação em cada detalhe.
Heaven Residence, é um projeto com elementos arquitetônicos refinados à perfeição, onde a luz caminha de um ambiente para o outro, criando espaços luminosos e arejados que inspiram e revigoram.
Convencional
Será entregue a infraestrutura para instalação de sistema conjugado (aquecedor de passagem + boiler) no terraço de serviço das unidades duplex finais 1 e 2. No terraço de serviço das unidades duplex finais 3 e 4 e nas unidades do pavimento tipo, será entregue um aquecedor de passagem com recirculação. Todos os equipamentos deverão atender o ponto de chuveiro dos banheiros, e misturador das bancadas dos banheiros e cozinha.
Nas unidades autônomas será entregue infraestrutura hidráulica (dreno) e carga elétrica para a instalação de sistema de ar-condicionado individual, tipo VRF (evaporadora na sala e evaporadora nos dormitórios / suítes) ficando por conta dos proprietários a aquisição e instalação da rede frigorígena, condensadoras, evaporadoras e sancas necessárias. As condensadoras deverão ficar no terraço técnico das unidades.
Será entregue ar-condicionado completo (rede, infra e equipamentos instalados) na portaria. Será entregue somente infraestrutura (elétrica, dreno e rede frigorígena) no Party lounge (salão de festas), Kids place (brinquedoteca), Game lounge (sala de jogos), Gym (fitness) e Private house.
Serão entregues medidores individuais de água, que deverão ser instalados no shaft do hall de serviço do andar.
Será entregue ar-condicionado completo (rede, infra e equipamentos instalados) na portaria. Será entregue somente infraestrutura (elétrica, dreno e rede frigorígena) no Party lounge (salão de festas), Kids place (brinquedoteca), Game lounge (sala de jogos), Gym (fitness) e Private house.
Em alumínio com pintura.
Aprox. ente R$9 e R$10/m2.
02 Bicicletários com capacidade para 150 bicicletas (3o e 4o Subsolo).
O empreendimento possui um total de 394 vagas de garagem, sendo 20 vagas para idosos. Possui também 08 vagas para portadores de necessidades especiais, 02 vagas de utilitários, 04 vagas de visitantes, 01 vaga de caminhão, 22 vagas de moto e 04 vagas de moto delivery.
Áreas comuns sociais entregues decoradas e equipadas.
Será prevista infra-estrutura para instalação de wi-fi nos ambientes do térreo e 1o pavimento: Party lounge (salão de festas), Kids place (brinquedoteca), Game lounge (sala de jogos), Gym (fitness) e Private house . Será por conta do condomínio a aquisição do plano de internet, roteadores, repetidores e demais equipamentos necessários.
Será entregue um gerador, com ligação automática que, na falta de energia da rede pública, atenderá o funcionamento do elevador de emergência, das bombas de recalque, dos portões de acesso, do sistema de circuito fechado de televisão, da guarita e da iluminação parcial das áreas comuns, conforme projeto de instalações elétricas.
Aproximadamente 128m do nível da Rua Maestro Cardim até a laje de cobertura.
Serão entregues 06 elevadores, sendo 04 sociais, 01 de emergência e 01 de serviço, além de 01 transfer de serviço entre térreo e o 1o subsolo. A quantidade
de elevadores atende ao cálculo de tráfego da edificação conforme norma específica.
As fachadas receberão revestimento em massa e acabamento em pintura texturizada acrílica ou reboco e molduras decorativas, conforme especificação do projeto de arquitetura.
Aproximadamente 4,00m.
A piscina descoberta terá aproximadamente 20,00m x 7,80m (no menor trecho) e profundidade de 1,20m; a piscina coberta terá 25,00m x 4,00m (aproximadamente) e profundidade de 1,20m.
Piscinas serão entregues com infraestrutura para trocador de calor elétrico. A aquisição e a instalação dos trocadores de calor ficarão a cargo do condomínio O tratamento das piscinas será em cloro.
Lobby (Entrance Gallery): Aprox.171m2 no trecho com pé direito duplo / Salão de Festas (Party Lounge): Aprox. 260m2 Brinquedoteca (Kids Place): Aprox. 78m2 / Sala de Jogos (Game Lounge): Aprox. 71m2 / Playground: Aprox. 83m2 Fitness (Gym): Aprox. 252m2 + terraço de 56m2 / Private House: Aprox. 75m2 + terraço de 68m2
O pé-direito das unidades (contrapiso até a laje teto) terá entre h=2.65m e 2,68m. Nos banhos, o pé-direito terá h=2,30m (piso acabado ao forro de gesso, após instalação de ambos por conta do proprietário). Nos terraços, o pé-direito terá h=2,50m (piso acabado ao forro de gesso, após instalação do piso por conta do proprietário). Será entregue forro e/ ou sanca apenas nos terraços e WC de serviço das unidades autônomas. O teto dos demais ambientes poderá conter caminhamentos de hidráulica, elétrica e exaustão mecânica da própria unidade ou da unidade do andar superior, devendo ser preservado pelo proprietário.
Sim, conforme os termos do Manual do Proprietário emitido pelo SECOVI e SINDUSCON.
